北日本銀行で住宅ローンをご利用中のお客さま

繰上返済のご案内

住宅ローンお借入後、お借入残高の一部を前倒しして返済することを「一部繰上返済」といい、お借入残高の全部を前倒しして返済することを「全額繰上返済（繰上完済）」といいます。

一部繰上返済

一部繰上返済には「期間変更方式」と「返済額変更方式」の2種類があります。

全額繰上返済（繰上完済）

元金と未精算の利息のすべてを前倒しで返済することをいいます。お借入残高がなくなり、お借入は終了します。

繰上返済手数料

繰上返済には手数料が必要となります。繰上返済手数料はお選びいただいた商品、金利タイプ、お借入の経過期間により異なります。各商品ページでご確認ください。

変動金利型住宅ローンおよび金利選択型住宅ローン（変動金利選択中）の場合

金利選択型住宅ローン（固定金利選択中）の場合

ご返済条件の変更

お客さまのご事情に応じて、ご返済条件の変更（返済額の増額・減額、借入期間の短縮・延長など）のご相談を承っております。

お近くのローンプラザまたは店舗までお問い合せください。

• ご返済が困難となった場合
• 繰上返済をしたい場合

など

金利の変更

金利タイプが金利選択型の場合、固定金利特約期間終了後は、その時点の「変動金利」または「固定金利（3年間・5年間・10年間）」のいずれかの金利を選択いただきます。

なお、固定金利特約期間終了後、特にお申出がない場合は自動的に変動金利となります。

固定金利再選択手数料

• 「固定金利の再選択」は、窓口または郵送でお手続きいただきます。

よくあるご質問

住宅ローンの返済予定表の再発行は可能ですか？

実印または返済用口座のお届印、運転免許証等のご本人確認資料をご用意のうえ、窓口にお申し付けください。

なお、当日発行はできません。後日、郵送でお送りいたします。

繰上返済をするにはどこで手続きをすればよいですか？

原則としてお取引店へご来店での手続となります。お取引店から遠方にお住まいの場合、最寄りの本支店での手続きも承りますので、お取引店へお申し付けください。

繰上返済には何が必要でしょうか？

返済用口座のお通帳およびお届印、返済予定表をお持ちください。

なお、繰上返済に充当されるご資金および繰上返済手数料は、繰上返済日の前日までに、返済用口座にご入金ください。

繰上返済はいつできますか？

繰上返済は、原則として約定返済日にご返済いただきます。
事前にご来店での手続きが必要ですので、約定返済日の2週間前までにお取引店にお問い合わせください。

住宅ローン控除に必要な年末残高証明書はいつ届くのでしょうか？

自動発行手続きをされたお客さまに毎年10月中旬頃にお届けのご住所に郵送します。ただし、入居した年については、翌年1月中旬頃に郵送します。

• 住宅ローン控除に関しては、お近くの税務署におたずねください。